Revitalisatie stadsdeelcentrum Schalkwijk

Herontwikkeling en revitalisatie winkelcentrum Schalkwijk te Haarlem. 

Nadat de gemeente Haarlem in 2010 was vastgelopen met de ontwikkeling van het stadsdeelcentrum Schalkwijk heeft de gemeente in samenwerking met de Coöperatieve Vereniging van Eigenaren de ontwikkeling van het winkelcentrum opgepakt.

Expo Vastgoed is door de Coöperatieve Vereniging naar voren geschoven als projectontwikkelaar van het winkelcentrum.  Expo Vastgoed heeft samen met de gemeente Haarlem een voor Nederland unieke ontwikkelingswijze tot stand gebracht. De ontwikkelingswijze is zo bijzonder omdat de ontwikkeling tot stand komt zonder  de vroegtijdige inschakeling van een risicodragende projectontwikkelaar. De gemeente en Expo Vastgoed hebben zelfstandig de plannen gemaakt in samenwerking met betrokken eigenaren en retailers. Binnen het samenwerkingsverband zijn contracten gesloten met directe afnemers van vastgoed die vervolgens voor eigen rekening en risico de realisatie ter hand nemen.

Dit betekent dat geen plan is gemaakt met ingewikkelde randvoorwaarden en uitgangspunten waarvan de haalbaarheid later nog maar eens moest worden aangetoond. De plannen die door het samenwerkingsverband zijn gemaakt zijn bottum up tot stand gekomen dus met de directe afnemers aan tafel.

Het ontwikkelingsproces is medio 2010 gestart.  Begin 2016 zijn de eerste projectonderdelen gerealiseerd.